根据司法解释和法律规定，在商场开业前，商场业主有义务向消防机构申报消防安全检查。因此，将未经消防验收合格的商场用于租赁，违反了国家的法律，应当被认定无效。 2019-04-28

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。 2019-04-28

保理商向应收账款债务人主张权利时，债务人能否向保理商行使其基于基础法律关系享有的抗辩权？ 2019-04-26

《民法总则》已经有明确规定，合同解除后发现违约行为的有权选择诉违约责任 2019-04-25

法发〔2016〕21号《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》第三条：当事人在纠纷发生之前约定送达地址的，人民法院可以将该地址作为送达诉讼文书的确认地址。 2019-03-22

当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 2019-03-13

在建筑工程司法实践中，如果承包人向挂靠个人出具《授权委托书》,使得实际施工人有理由相信挂靠人代表承包人的，应认定构成表见代理，此时承包人应承担连带责任 2019-03-13

伪造公章被判刑，私刻假公章的公司高管或员工坐牢了，但假公章所签合同仍合法有效，经济责任仍由公司承担 2019-03-13

实践中出于各类目的，签订合同时倒签日期的情况时有发生，倒签日期是否影响合同效力？最高人民法院，倒签日期的合同只要是真实意思表示并且没有违反法律法规的效力性强制性规定，应认定有效 2019-03-13

保理合同涉及原债权人与原债务人之间的买卖合同关系，保理商与原债权人之间的借款（融资）合同关系，保理商与原债务人之间继受的债权债务关系，以及上述法律关系中的各种担保，是一系列合同的组合体，在案由分类上尚属于无名合同 2019-03-05

在实务中存在大量的没有订立书面买卖合同的交易，这种方式符合人们的一般交易习惯，在单次或连续多次的交易后，如果买受人没有支付货款的，一般会向出卖人出具一张对账单、债权凭证书、对账函等债权凭证，很多卖家收到总是担心，万以买家到时不给货款，仅凭这张单据能要回货款吗？ 2019-03-05

现实生活中企业在采购商品时要求卖方先开发票后付款的现象屡见不鲜。在事业单位、行政机关的采购中这种要求更是常见。这种“先开发票后付款”的不规范交易行为十分容易产生纠纷。那么买方手里有发票是否就支付了合同款项的问题法律是如何认定的呢? 2019-02-18

逾期付款违约金自生效法律文书确定的履行期限届满之次日起算至清偿完毕之日止，不作为基数计算迟延履行利息 2019-02-13

利滚利也叫复利，计算复利是高利贷的主要收入来源，出借人在出借款项时就会约定，借款人一旦逾期还款的，逾期利息就是复利的开始 2019-02-13

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同 2019-02-09

建设工程领域之所以会出现大量的表见代理问题，主要来自于建设工程市场的体制体系与法律规则和交易习惯之间的冲突和扭曲，然解决此问题，需要正本清源，从法律本身寻找突破 2018-12-28

债务人违约导致产生高额违约金，之后又明确承诺愿意支付该高额违约金，以换取守约方继续履行其他义务，后又在诉讼中请求人民法院酌情调减违约金的，人民法院不予支持。 2018-12-26

最高法院2017年12月28日的（2017）最高法民辖26号民事裁定书，明确的告诉我们最高院对该条司法解释的适用意见：即因货款纠纷，卖方住所地作为货币接收地，具有管辖权！ 2018-12-09

2004年2月，原告方某应被告俞某要求到俞某家中做木工，为俞某打家具、天花、地板等。因人手不够，方某帮助俞某另外介绍了几个木工共同做工，同工同酬。双方认可按照农村习惯：方某等人在俞某家中为俞某打家具、天花、地板等，俞某按照做工天数向方某等人支付报酬，按照当时农村惯例每人每天以30-33元计算工钱，俞某每天提供午餐一顿及一包香烟。几天后，方某在对一块木板实施切割的施工过程中，被木板中飞溅出来的铁钉刺伤眼睛，造 2011-10-06

于当事人调整违约金权利当事人只能以起诉或反诉的形式行使，还是可以以抗辩的形式提出，是审判实践中急需解决的问题。因此一审过程中，未提出违约金过高，上诉理由是合同约定的违约金过高，请求予以降低。对于上诉审过程中，能否要求降低违约金，形成两种观点 2011-08-01